О компании

О компании

Эксперты в технологиях лидерства

ГК «ЁЛКА девелопмент» уже много лет помогает застройщикам повышать финансовую результативность проектов.

Сотрудничая с ведущими застройщиками и реализуя собственные строительные проекты, мы создали технологию формирования и проектирования конкурентоспособных жилых комплексов. Мы разработали инструменты обеспечения наших решений достоверными данными и аналитикой. Мы научились настраивать экономику проектов для получения лучших результатов. 

Мы помогаем нашим партнерам ответить на массу важных вопросов, которые позволяют решить пять ключевых задач:

  • Выбрать земельный участок с максимальной перспективной доходностью;

  • Определить своего покупателя и основную продуктовую линейку;

  • Сформировать квартирографию, чтобы победить в конкуренции;

  • Установить конкурентоспособные цены для всех этапов продаж;

  • Получить маркетинговые преимущества в плотном конкурентном окружении.

Подробнее

Формально, компания была образована в 2015 году в результате слияния трех специализированных компаний, имевших многолетний успешный опыт совместной деятельности и развивалась как специализированная консалтинговая компания, делающая акцент на высоком клиентском сервисе для своих партнеров.

Сразу после выхода на рынок ГК «ЁЛКА девелопмент» стала основным поставщиком аналитики о рынке новостроек о жилищном рыке в целом на территории Новосибирской агломерации. В конце 2016 году была запущена открытая информационно-аналитическая система мониторинга предложений и продаж на рынке жилищного строительства – «ДЕКАРТ.онлайн» (DEKART.online).

На базе полученных знаний были разработаны алгоритмы прогнозирования продаж и стоимости жилья, а «ДЕКАРТ.онлайн» зарегистрирован как система баз данных хранения и анализа информации о состоянии рынков недвижимости (свидетельство Роспатента № 218620332).

Так же, в 2016 году, на базе ГК «ЁЛКА девелопмент» было создано региональное представительство Российской гильдии управляющих и девелоперов (http://rgud.ru/). Таким образом, крупнейшие российские игроки рынков недвижимости выразили свое признание лидирующих позиций ГК «ЁЛКА девелопмент» среди многих профильных экспертных структур. На сегодняшний день к работе Комитета по жилой недвижимости новосибирского представительства РГУД присоединились тринадцать крупнейших строительных компаний региона.

В течение 2016-2017 г.г. аналитическая служба ГК «ЁЛКА девелопмент» реализовала более 30 крупных проектов и разработок для большинства крупных девелоперских компаний, застройщиков, собственников объектов недвижимости, и стала абсолютным лидером среди профильных консалтинговых компаний региона.

Специалисты ГК «ЁЛКА девелопмент» выступают ключевыми спикерами и модераторами крупнейших российских профильных форумов и конференций. Ведут собственные программы в эфире радиостанций, выступают комментаторами ведущих региональных и федеральных СМИ по вопросам недвижимости, девелопмента и строительства.

В структуре группы компаний была организована профильная компания «ЁЛКА инжиниринг». Первым самостоятельным девелоперским проектом стало строительство ЖК «Грибоедов» (ЖК-Грибоедов.рф). Весь комплекс работ, от подбора и приобретения земельного участка, до организации строительного процесса и продаж, выполнено силами внутренних специалистов. Разработчиком концепции и бизнес-плана выступила аналитическая служба ГК «ЁЛКА девелопмент», а «ЁЛКА инжиниринг» выступает в роли службы заказчика строительства.

В настоящий момент ГК «ЁЛКА девелопмент» приступила к реализации следующего самостоятельного девелоперского проекта в жилищном строительстве - ЖК «Новые Снегири».

Команда
Кирилл Ивантеев
Кирилл Ивантеев
Лидер Ёлки и главный стратег. Легко находит общий язык с инвесторами и властями. Для любого инвестора и собственника земельного участка у него найдется предложение. Даже когда ситуация кажется безвыходной, он находит решения.
Максим Марков
Максим Марков
Главный аналитический «мозг» Ёлки. Легко делает любую аналитику проектов в области недвижимости: финансовое моделирование, cash-flow и инвестиционная аналитика. Если Марков говорит, что по проекту будет доходность 20%, то вы ее получите. Максим знает всё о строящихся жилых комплексах Новосибирска.
Игорь Рылов
Игорь Рылов
Главный креативный «мозг» Ёлки. Легко формирует девелоперские концепции проектов, находит смелые и неожиданные решения. Знает, как выжать максимум из любого объекта строительства или готового бизнеса.
Георгий Кузнецов
Георгий Кузнецов
Главный эксперт по брокериджу Ёлки. Легко доводит до завершения сделки по аренде складской и индустриальной недвижимости, и, конечно, built-to-suit для него не проблема.
Евгений Титков
Евгений Титков
Главный архитектор рейтингов застройщиков Новосибирска. Разработчик уникальной запатентованной технологии анализа рынка недвижимости ДЕКАРТ.онлайн. Все застройщики Новосибирска пользуются его аналитикой для формирования планов продаж, оценки конкурентов и планирования будущих объектов.
Артём Лобань
Артём Лобань
Главный по подбору и поиску земельных участков для развития наших собственных и партнерских девелоперских проектов.
Елена Климачкова
Елена Климачкова
Директор ДЕКАРТ.онлайн
Станислав Коржицкий
Станислав Коржицкий
Директор по строительству
Надежда Ефимова
Надежда Ефимова
Менеджер проектов
Анастасия Грешнова
Анастасия Грешнова
Директор по маркетингу и PR
Артем Жарков
Артем Жарков
Инженер службы заказчика