ЖК «Новые Снегири» презентовал новую программу покупки квартир

ЖК «Новые Снегири» презентовал новую программу покупки квартир

Новосибирский застройщик ГК «ЁЛКА девелопмент» разработала инновационную программу для покупателей, стимулирующую совершать сделки с большими квартирами уже на старте продаж.

В ноябре 2019 года в Новосибирске известный новосибирский застройщик ГК «ЁЛКА девелопмент», активно развивающая собственные проекты по строительству жилья, совместно с банком «ДОМ.РФ» презентовала программу «ПостПлатёж», основная суть которой заключается в снижении связанных затрат и устранении сопутствующих неудобств для покупателей трёхкомнатных квартир. Официальная презентация программы для риэлторов прошла 14 ноября в отеле "Новосибирск Марриотт".

Программа используется для стимулирования приобретения трёхкомнатных квартир. На сегодняшний день по данной программе уже совершено несколько сделок в ЖК «Новые Снегири».

При покупке квартир больших площадей у потенциальных покупателей, которые в большинстве случаев берут ипотечный кредит, всегда существуют два основных ограничения:

1. Купить квартиру сейчас, пока есть выбор, но тогда придется весь период строительства платить банку. Причем платить в первые месяцы приходится исключительно проценты, а не гасить тело кредита. Для сокращения такого платежа семьи идут на продажу своей квартиры и весь этот период ютятся в съемном жилье или у родственников.

2. Купить квартиру перед сдачей дома, но выбора уже не будет, а вот цены точно будут выше.

Программа «ПостПлатёж» все ограничения снимает. Можно сразу оформить на себя новую квартиру, никуда не переезжать из старой и не платить банку проценты до сдачи дома.

По словам Максима Маркова, директора по управлению проектами и инвестициями ГК «ЁЛКА девелопмент», смысл программы заключается в следующем: вы заключаете ДДУ (договор долевого участия), он принимается банком как обычный ДДУ, по которому производится оплата. Вы забронировали за собой квартиру, но не взяли ипотечный кредит и не платите по этому ипотечному кредиту. Вы должны будете внести деньги за эту квартиру только перед вводом дома в эксплуатацию, а весь этот период сможете спокойно жить в своей квартире.

Данная программа работоспособна только при наличии проектного финансирования у компании -застройщика и только в рамках нового 214-ФЗ, так как стройку финансирует банк, и наличие денежных средств на строительство не зависит от фактических платежей по ДДУ.

«В старом 214-ФЗ (закон «Об участии в долевом строительстве») программа не имела никакого смысла: деньги нужны были застройщику на стройплощадке и только через ДДУ он мог их получить», — поясняет Максим Марков.

С более подробной информацией о программе «ПостПлатёж» можно ознакомиться на сайте. Презентация программы доступна для скачивания по ссылке.
Поделиться в социальных сетях: